Satılık / Ticari İmarlı Arsa
Yeri: İstanbul-Anadolu Yakası, Maltepe, Gülsuyu
MALTEPE GÜLSUYU E-5 ÜZERİNDE SATILIK İKİ PARSEL NET 1.103m2 TİCARET İMARLI ARSA - 2.650.000 USD
Ali ÖZTÜRK - Ticari Gayrimenkul Danışmanı
Satılık Ticari Mülkler hakkında bilgi almak için yazın:
MALTEPE GÜLSUYU KÖPRÜSÜ, TÜRKAN SAYLAN KÜLTÜR MERKEZİ ÖNÜ METRO DURAĞINA 250m MESAFEDE, E-5 YANYOLA İKİNCİ PARSEL, İKİ PARSEL, TOPLAM 1.103m2 TİCARET İMARLI ARSA YAPILANMA ŞARTLARI: TİCARET İMARLI, AYRIK NİZAM, KAKS %: 1.75, TAKS %:0.25-0.60, BİNA YÜKSEKLİĞİ: SERBEST, ÖN BAHÇEDEN 5m, YAN PARSELLERDEN 4m ÇEKİLECEK.
ZEMİN ÜZERİ İNŞAAT HAKKI: 2.200m2, EMSAL DIŞI BODRUM ALANLARLA TOPLAM İNŞAAT ALANI (İKİ BODRUM YAPILIRSA) 4.000m2
TABAN OTURUMU EN AZ 275m2 DEN 8 KAT - EN FAZLA 660m2 4 KAT VEYA 325m2 OFİS KATLARI OLMAK ÜZERE 7 KAT ZEMİN ÜZERİ İNŞAAT YAPILABİLİR.
E-5 ÜZERİ, E-5 DOĞRUDAN GİRİŞ VE ÇIKIŞ, METRO İSTASYONUNA 250m MESAFEDE, İMAR PROBLEMİ OLMAYAN ENDER TEMİZ PARSELLERDEN.
YAPILACAK A SINIF PLAZA İNŞAAT MALİYETİ EN FAZLA 1.800.000-1.900.000 USD OLUP YAPILACAK PLAZA 2.200m2 ZEMİN ÜZERİ OFİS KULLANIMI OLMAK ÜZERE 34.000USD-35.000USD ARALIĞINDA KİRAYA VERİLİR. YATIRIM GERİ DÖNÜŞÜ 12 YIL.
Ali ÖZTÜRK - Ticari Gayrimenkul Danışmanı
Satılık Ticari Mülkler hakkında bilgi almak için yazın:
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder